近日，龙湾区出台《龙湾城市中心区开发建设三年行动计划（2016—2018年）》，围绕“十三五”发展规划和“四大板块”建设目标，计划到2018年，全面完成城市中心区核心区2.55平方公里的开发建设工作，同步推进旧城改造、招商引资和做地出让等，大力推进智慧城市建设，引导要素集合、人口集中、商业集聚，实现基础设施更加完善，环境打造更加优化，功能品质更加提升，中心形象更加突出。

行动计划明确提出，三年时间，龙湾区将在城市规划、基础设施、环境提升、做地招商、提升功能等5大领域155个项目，计划投资76.49亿元，把城市中区打造成为集行政、商业、金融、文化于一体的温州东部新城。

在优化城市规划设计方面

△温医大附二院瑶溪院区效果图

按照“一核三片”侧重开发、统筹推进的思路，全面做优城市功能，突出集聚效应，提升辐射带动力。核心区继续抓亮点、凸特色，打造精品工程，实行精细化管理，做足人气、做旺商气。旧城片以旧城片与核心区的融合对接为重点，打好城中村改造、工业拆迁、环境改造优化组合拳，推进城区有机更新。瑶南片以完善基础设施为重点，加快推进文化医疗教育、体育健身娱乐等配套建设。永昌片依托新奥体和永昌堡的开发建设，积极发展体育产业、旅游休闲、历史教育、文化展示等产业。完成永宁路、永中路、永定路及寺前街的城市设计。

在基础设施建设方面

△瓯海大道东延实景图

到2018年全面实现核心片与旧城片道路网的融合对接，全面完成瑶溪南片道路网建设。加快瓯海大道东延及枢纽集散系统项目建设，到2017年中旬实现工程竣工。启动建中南街、城北市政道路、奥体地块市政道路等5条道路的建设。打通永宁西路、永中西路、护寺桥等3个卡口工程，届时群众出行将更加便捷。同时，今年投用区规划展示馆、区人才公寓、1101工程大楼、科技创新大楼、区便民服务中心等项目，加速公共配套建设。

在环境改造提升方面

△朱垟安置房效果图

2016年至2018年，实施城南路以北、罗东街以西区域全部工业企业的拆迁工作。启动青山村及瓯海大道南侧沿线河滨、璋川、环一、双何等城中村改造。加快推进市委党校、城市大学、温八高、龙湾中学等周边环境的改造优化。完成旧城片一期区块拆旧建新及二期区块旧城拆除工作。2018年，启动围垦路南侧和永宁路北侧旧城改造工作。

同时，龙湾区通过加大做地出让力度、加强招商服务工作、开发文化旅游功能、提升教育资源品质、发展商业金融经济、打造休闲慢行系统等举措，加快做地招商工作和提升功能品质的建设，提升中心城区的首位度。

在做地招商方面

加大做地储备和出让力度，2016年至2018年，计划出让中心区、旧城、瑶溪南片等多个地块，收储瑶溪片淡水养殖园区300亩土地。精心谋划招商项目计划，充分利用相关招商资源平台和载体，加大项目推介和服务保障力度，帮助落实项目落地、手续办理、部门协调等服务工作，推行招商工作保姆式服务、无缝式对接和一站式办理。

在提升功能品质方面

三年内，全面开发文化旅游、提升教育资源、发展商业金融、打造休闲慢行系统。加快谋划大罗山环山道路、上山道路建设，推进开发山岙旅游资源和寺前街历史文化民俗旅游资源。打造和优化中央绿轴、双岙-龙湾中学绿轴、青山直河绿轴等三大绿轴线。同时，重点推进永定路、永中路、永宁路、曹龙大道、寺前街的改造提升工程，打造中心区休闲慢行系统，提升城市品位。

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